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2020년08월 기준 관악구 인구 499,316명(275,016세대) 세대당 인구 1.82명 

관악구 남자 250,520명 여자 248,796명(남녀 비율 50.17% : 49.83%), 관악구(499,316명)내 당 PJT가 위치한 청림동 인구는 15,804명 3.17%, 세대수는 6,591세대 2.4%비중으로 조사됨 


당 사업지는 특화된 상품공급으로 시내 기존 노후된 아파트 이주수요 및 타지역의 유입 수요층 확보가능

과거 10년 대비 관악구 2019년 12월 인구 증가율 17.54%증가, 세대 증가율 37.89%증가함 서울특별시 관악구 인구구조 중 당PJT 유입 가능한 30대 ~50대 수요층 비중은 45.47%로 두터움 1-2인가구 초혼 연령의 증가, 고령화 시대, 비혼족이 늘어나는 등의 사회분위기 영향으로 세대수가 증가

서울특별시 관악구 주택 형태 조사결과 단독주택 거주가 46.79% (서울특별시 평균 대비 약 17.55% 높은 수준), 두번째로 아파트 24.93%, 연립·다세대주택 21.88%, 오피스텔 6.39%순으로 나타났으며, 점유 형태는 자기집 32.31%, 월세 39.63%, 전세 24.81%, 무상 2.94%, 사글세 0.31%순으로 조사됨